Возмещение ущерба при затопе квартиры соседями сверху - иск в суд.
Вопрос задала: Анастасия.
Не подскажете, как надо написать заявление о возмещении ущерба? Соседка сверху сдает квартиру и они не однократно меня заливают - надоело делать ремонт постоянно за свой счет.
Ответ.
Для начала надо составить акт о залитии (вызвать из ЖЭКа инженера или кто там у них ходит), затем подсчитать сумму ущерба (ремонта), а после - если соседи отказываются возместить его добровольно, в суд. До 50 т.р. - мировой судья, свыше - районный.
В иске указываете, что являетесь собственником (или проживаете по дог. найма) квартиры по такому-то адресу. Такого-то числа по вине таких-то лиц (можете, кстати, указать соседку, а она пусть приводит в суд своих квартирантов и доказывает, что это их вина) квартира была затоплена и причинен такой-то ущерб, что подтверждается актом о залитии. Сумма ущерба - столько-то. На основании изложенного, прошу взыскать с такого-то такую-то сумму и далее - перечень прилагаемых документов, число и подпись.
Это, так сказать, шаблон иска. Если квартира в собственности, то истцом должен быть собственник.
Ответ гостя сайта, отвечает Анна.
Небольшое уточнение - к мировым судьям при иске до 100 тысяч рублей, а свыше - к федералам. И надо проследить, что бы в акте залития был указан виновник (собственник или наниматель квартиры сверху - ведь возможно залитие и с этажей выше или даже сбоку и выше от Вас, а иногда бывает виновен ЖЭК, т.к. протекают, например, трубы общего пользования, например, в перекрытиях), а оценку необходимого ремонта лучше сделать в экспертном учреждении, стоимость оценки вам потом с ответчиков взыщут, как судебные расходы. Да и к защите прав потребителей такой иск не будет относиться. Он облагается госпошлиной и с этой ситуации не взять морального вреда.
Наш комментарий.
ст. 23 ГПК РФ Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; (п. 5 в ред. Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ).
Т.е. в феврале 2010 года были внесены изменения в ГПК, к ним снова с делами при цене иска не свыше 50 000 руб.
Ответ Анны.
Изменения произошли 11 февраля - как раз в день моего рождения, наверное, пила, по тому и пропустила, спасибо за информацию.
